开发成本问题

房开企业2011工程竣工结算已出,由于遗留问题没有坐土增税和所得税清算,2020年工程承包方起诉支付了一些利息记入营业外支出,2021又起诉总包服务费,发票开的工程款,请问老师工程款发票是否可以记入开发成本
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专家C

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  您好!
 房地产开发企业工程结算后再发生的成本,需要继续计入开发成本。

1、如果开发成本已经结转开发产品,该开发产品未销售的,也需要通过开发成本进行过渡,转入开发产品。形成存货。
2、如果该开发产品已销售,通过开发成本进行过渡,转入开发产品。然后从开发产品转入主营业务成本,并结转到当期损益。
3、销售跨年度的,执行企业会计准则的单位,通过“以前年度损益调整”调整损益
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凡星

凡星

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老师您好!由于时间间隔10年多发发生的费用,还可以进开发成本吗?有没有时间限制

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